Une banque lance un nouveau prêt très avantageux à taux 0 avec une condition particulière. Décryptage avec l’équipe d’Il est encore temps.
Le marché de l’immobilier est depuis des mois, de nouveau tendu. Les banques ne cessent de remonter les taux de crédit. Une banque lance un nouveau prêt très avantageux à taux 0 avec une condition particulière. Explications.
Cette banque lance un prêt à taux zéro avec une condition particulière.
La nouvelle hausse s’élevait à cinq points ce début septembre, selon Empruntis, avec un pourcentage moyen à 1,90% (1,75% sur 15 ans, 1,90% sur 20 ans et 2,05% sur 25 ans).
C’est sans compter la nouvelle offre mise en place par le Crédit Agricole Île-de-France au printemps dernier. Ce prêt très avantageux, qualifié de « durable », n’est toutefois réservé qu’à une certaine catégorie de logements.
Pour en profiter, il faut acheter un appartement (ou une maison) classé(e) en catégorie énergétique A, B ou C.
« Nous avons souhaité encourager les clients faisant déjà le choix d’investir dans des biens à faible émission de carbone et à faible consommation énergétique. », explique le directeur marketing et digital clients du Crédit Agricole IDF, Guy Poyen auprès des Echos.
Ce prêt est conditionné à certains facteurs. « Il est plafonné à 10% du financement du demandeur, et dans la limite de 50.000 euros ». Le document prouvant la classe énergétique du logement doit être annexé au compromis de vente.
Pourquoi le choix de l’Île-de-France ?
Capital avait déjà souligné, en juin, que l’Île-de-France est le département qui compte davantage de passoires thermiques. 7 communes figurent dans le classement des villes les moins isolées, dont Paris (24%), Saint-Denis (22,3%) ou encore Argenteuil (21,8%).
La région possède en outre, le parc immobilier le plus cher de France ( avec Paris en tête). D’après une étude des Notaires de France, seulement 26% de transactions faites en Ile-de-France l’étaient sur des logements classés en A, B ou C.
Entre le mois d’avril – où le prêt a été lancé – et fin août, « 524 prêts ont été accordés, bien que la banque ne fasse pas spécialement la publicité de son produit ».
L’offre en question reste tout de même « distribuée sur tous les canaux, en agence, via le site e-immo, via les courtiers partenaires et aussi les promoteurs qui passent l’information à leurs clients », fait savoir le Crédit Agricole, qui souhaite mettre en avant le développement durable.