Faut-il attendre avant de se lancer dans l’achat immobilier ? Qu’en disent les experts ? On vous aide à y voir plus clair.
La question qui se pose est de savoir quelle attitude adopter face à la remontée des taux : faut-il attendre ou se lancer dès maintenant ? Investir dans l’immobilier dès maintenant peut être une décision judicieuse si vous cherchez un moyen sûr de faire fructifier votre argent. Découvrez pourquoi.
Pourquoi faut-il investir dans l’immobilier dès maintenant ?
Les taux sont en hausse et pourraient atteindre 4% cet été. Si vous repoussez votre projet, votre capacité d’emprunt pourrait être réduite. Ne perdez pas de temps, plus vite vous aurez votre offre de prêt, plus vite votre taux sera bloqué.
Même si les taux sont élevés, il est inutile d’attendre une meilleure conjoncture. Les taux bas sont révolus, il faut anticiper et agir rapidement pour éviter de perdre de l’argent.
Un seul mot d’ordre : il faut absolument se dépêcher !
Comment la hausse des taux impacte votre capacité d’emprunt immobilier ?
Si auparavant, avec des revenus mensuels de 4 200 euros, un couple pouvait emprunter environ 300 000 euros sur 20 ans avec un taux de 1%.
En mars 2023, la capacité d’emprunt de ce couple a chuté, il ne peut plus emprunter que 250 000 euros. D’ici l’été 2023, la tendance va à la baisse. Si les prévisions de taux à 4% se réalisent, leur capacité d’emprunt sera réduite à 228 000 euros.
Si donc, vous voulez acheter une propriété, le temps presse ! Plus vous obtenez votre prêt rapidement, plus votre taux sera verrouillé et ne pourra pas augmenter.
Si pour l’heure, votre banque vous a par exemple, annoncé un crédit immobilier de 250 000€. Sachez que vous pourriez perdre jusqu’à 20 000€ sur votre enveloppe de prêt si vous attendez trop longtemps avant de trouver un bien.
Alors, soyez stratégique dans vos choix et prenez des décisions rapidement pour éviter les mauvaises surprises.