Sous l’effet de la remontée du taux d’usure, ce début mars, les banques et les établissements de crédits auront plus de marge de manœuvre pour prêter de l’argent.
Parce que oui, le taux d’emprunt augmente considérablement à partir de ce mercredi 1er mars suite au nouveau mode de calcul utilisé par la Banque de France depuis le 1er février dernier. Cette nouvelle hausse vise à débloquer le marché des emprunts.
Un changement de mode de calcul…
A partir de maintenant, le taux d’usure est désormais révisé chaque mois et non plus une fois par trimestre comme c’était le cas auparavant.
« Cette exceptionnelle revalorisation mensuelle, rappelle le JDN, devrait s’achever le 1er juillet prochain, sauf décision contraire du gouvernement et de la Banque de France.
Le taux d’emprunt augmente considérablement à partir de ce 1er mars
Le pourcentage du taux d’usure atteindra les 4 % pour les prêts de 20 ans et plus. Ce nouveau mode de calcul va permettre à plusieurs dossiers de demandes de prêts, jusque-là suspendus, d’être enfin acceptés.
De plus, cette augmentation protège les particuliers, en leur évitant un trop haut niveau d’endettement. C’est notamment dans cette perspective que la Banque de France avait pris la décision de revaloriser le taux d’usure de 3,05 à 3,57 % pour les crédits de plus de 20 ans, en janvier 2023.
En d’autres termes, les banques et établissements de crédits pourront augmenter leurs taux d’intérêts.
Il faut savoir qu’il n’y a pas un seul taux d’usure actuel, mais plusieurs. Un pour chaque catégorie de prêt définie par la Banque de France.
A partir de ce 1er mars 2023, voici les nouveaux taux d’usure qui s’appliquent aux crédits immobiliers et aux prêts pour travaux d’un montant supérieur à 75 000€.
Crédits immobiliers | Taux d’usure appliqué au 1er mars 2023 |
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Prêts à taux fixe d’une durée inférieure à 10 ans | 3,67 % |
Prêts à taux fixe d’une durée comprise entre 10 ans et moins de 20 ans | 3,87 % |
Prêts à taux fixe d’une durée de 20 ans et plus | 4 % |
Prêts à taux variable | 3,79 % |
Prêts relais | 4,11 % |
Crédits de Trésorerie | Taux d’usure appliqué au 1er mars 2023 |
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Prêts d’un montant inférieur ou égal à 3 000 euros | 20,57 % |
Prêts d’un montant supérieur à 3 000 euros et inférieur ou égal à 6 000 euros | 10,6 % |
Prêts d’un montant supérieur à 6 000 euros | 6,15 % |
Source : JDN
Taux d’usure d’un prêt aux particuliers au 1er mars 2023
Prêts aux personnes morales, sans finalité commerciale | Taux d’usure appliqué au 1er mars 2023 |
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Prêts à taux fixe d’une durée comprise entre 2 ans et moins de 10 ans | 4,91 % |
Prêts à taux fixe d’une durée comprise entre 10 ans et moins de 20 ans | 4,85 % |
Prêts à taux fixe d’une durée de 20 ans et plus | 4,95 % |
Prêts à taux variable d’une durée initiale supérieure à 2 ans | 5,20 % |
Découverts en compte | 16,65 % |
Autres prêts d’une durée initiale inférieure ou égale à 2 ans | 4,76 |
Source : JDN