Détrompez-vous ! Il reste tout à fait possible d’obtenir son emprunt à l’habitat même à plus de 60 ans. Ces emprunts sont valables aussi bien pour « des projets d’acquisitions principales, secondaire (même à l’étranger) ou pour de l’investissement locatif », rappellent nos confrères de Ouest France.
Saviez-vous pourquoi les banques continuent-elles de prêter aux seniors ?
De plus en plus de retraités accèdent aujourd’hui à la propriété à mesure qu’ils se rapprochent de la retraite.
Les séniors ont non seulement des revenus garantis mais « ces profils souvent plus sensibles aux soins médicaux doivent disposer d’une couverture complète, pour assurer le remboursement des mensualités en cas de maladie, d’incapacité ou de décès« .
Voilà pourquoi les banques acceptent de prêter aux séniors. Ils restent « un profil très intéressant ».
Emprunter après 60 ans : comment obtenir un crédit immobilier à la retraite ?
Si vous comptez emprunter à plus de 60 ans, voici quelques précieux conseils à retenir avant de démarrer votre acquisition.
Assurez-vous de bien choisir votre assurance emprunteur. Opter pour une assurance à prix raisonnable et garanties suffisantes. Pour cela, il faut prendre le temps de comparer les différentes offres du marché.
Avant de vous engager dans un crédit immobilier, il est impératif de procéder aux premières prévisions concernant votre situation financière au moment même de votre retraite.
Il faut en effet ne pas oublier d’anticiper votre perte de pouvoir d’achat à venir. Vous devez vous assurer que la banque vous propose un prêt ne dépassant pas 33% de vos futurs revenus.
Pensez à appuyer votre dossier avec des garanties supplémentaires comme une caution ou un nantissement d’une partie de votre patrimoine. Prévoyez une couverture décès incluant l’intégralité de votre prêt bancaire.
Rapprochez-vous de votre banque avec un plan budgétaire afin de la rassurer sur votre capacité à rembourser un prêt immobilier.
À cet effet, mettez-vous en contact avec vos organismes de retraite complémentaire afin d’obtenir des estimations concernant le montant de votre pension à venir.