En matière de crédit immobilier, obtenir un prêt devient plus facile aujourd’hui mais coûte plus cher avec le nouveau taux d’usure ! Explications.
Crédit immobilier : obtenir un prêt devient plus facile mais coûte plus cher avec le nouveau taux d’usure
Avec la récente montée du taux d’usure prenant effet au 1er août prochain, celui-ci atteint désormais 5,33 % pour les prêts étalés sur de longues périodes.
Cette évolution va permettre un retour en force des banques sur le marché, avec des taux avoisinant les 4 %.
Cette révision à la hausse du taux d’usure vise à insuffler un peu plus d’air aux emprunteurs ainsi qu’aux institutions bancaires. Les banques vont pouvoir en profiter pour reconstituer leurs marges, mises à mal au fil des derniers mois.
Il dépasse actuellement les 5% sur la grande majorité des prêts (excepté les crédits inférieurs à 10 ans, à 4,17%).
« Les taux de crédit atteignent désormais 4% sur 20 ans pour de plus en plus de dossiers de crédit, et même 4,5% sur 25 ans », souligne le courtier Vousfinancer.
Vers le retour du crédit immobilier ?
Alors que certaines entreprises avaient momentanément délaissé le secteur depuis un laps de temps considérable, les semaines à venir s’annoncent plus prometteur.
Cet épisode marque le retour du prêt immobilier en tant que « produit d’appel », destiné à soutenir les acheteurs dans leur financement.
Taux d’usure pour les crédits immobiliers en août 2023