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Crédit immobilier : découvrez vite les taux sur 15, 20 et 25 ans

Crédit immobilier : découvrez vite les taux sur 15, 20 et 25 ans
Crédit immobilier : découvrez vite les taux sur 15, 20 et 25 ans !-© Getty images

En mars 2023, le taux moyen des prêts immobiliers a dépassé la barre des 3 % pour la première fois depuis 2014. A quoi les emprunteurs devront-ils s’attendre ?

« L’accès au marché devient de plus en plus difficile, aussi bien pour les emprunteurs faiblement dotés en apport personnel que pour les ménages plus aisés », analysent les experts. Comme révélé par l’Observatoire CSA/Crédit logement, le taux moyen des prêts immobiliers a atteint les 3,04% en mars. Dans ce contexte, découvrez vite les taux de crédit immobilier sur 15, 20 et 25 ans. On vous fait le point sur la question.

Crédit immobilier : découvrez vite les taux sur 15, 20 et 25 ans

Comme rapporté par le média spécialisé MoneyVox, les emprunteurs peuvent s’attendre à des taux différents selon leur profil.

Par exemple, « pour un emprunt sur 15 ans, le quart des emprunteurs les plus attractifs pour les banques ont obtenu un taux moyen de 2,42% », tandis que « le quart des emprunteurs les moins favorisés ont eu un taux de 3,15% ».

Pour les prêts sur 20 ans, le taux moyen était de 3,05% en mars, avec une différence marquée entre les profils les plus favorisés (2,64% en moyenne) et les moins favorisés (3,34%).

On observe la même tendance sur les prêts immobiliers sur 25 ans, « avec un taux moyen de 3,2% ». Les 25% d’emprunteurs les plus privilégiés sont parvenus à obtenir un taux moyen de 2,81%.

Cependant, « les taux dépassaient les 3,20% en mars et pouvaient même atteindre jusqu’à 3,65% » pour les 50% autres, comme l’a noté l’Observatoire.

Une baisse de 30% de la production de nouveaux prêts immobiliers

Malgré cette flambée des taux, souligne l’Observatoire CSA/Crédit logement, « le taux moyen a continué d’augmenter pour atteindre 3,12% à la mi-avril », mais cela reste bien inférieur aux « taux pratiqués pendant la crise financière de 2008 ou encore lors du premier confinement. »

Cette augmentation des taux a engendré une chute de 30% de la production de nouveaux prêts immobiliers au premier trimestre 2023 par rapport à l’année dernière.