in

Aides au logement : les propriétaires ont-ils droit aux APL ?

Aides au logement : les propriétaires ont-ils droit aux APL ?
Aides au logement : les propriétaires ont-ils droit aux APL ?- © Adobestock

Si vous cherchez à alléger vos charges de loyer ou de redevance en tant que locataire ou résident en établissement, précise le site du service public, il existe une solution : l’aide personnalisée au logement (APL).

Concernant les aides au logement, les propriétaires ont-ils droit aux APL ? La réponse est malheureusement non.

Aides au logement : les propriétaires ont-ils droit aux APL ? Si non, quelle alternative ?

Toutefois, il existe une alternative : l’APL Accession. Cette aide est spécialement conçue pour les propriétaires, mais elle est soumise à certaines conditions strictes.

Pour tout savoir sur cette aide et ses conditions d’obtention, nous vous invitons à poursuivre votre lecture.

L’APL accession est une aide financière versée par la Caisse d’Allocations Familiales (CAF) ou la Mutualité Sociale Agricole (MSA) destinée aux primo-accédants qui souhaitent devenir propriétaires de leur résidence principale.

Elle permet aux ménages à revenus modestes de réduire les mensualités de remboursement durant l’acquisition d’un bien.

Cependant, depuis le 1er février 2018, cette aide est soumise à des conditions plus restrictives. Les propriétaires doivent avoir souscrit à un prêt aidé tel qu’un Prêt Accession Sociale ou un Prêt Conventionné auprès d’une banque partenaire de l’État.

De plus, cet achat concerne uniquement les logements anciens en zone 3 (soit une ville de province avec moins de 50 000 habitants).

Quelles conditions pour en bénéficier ?

Pour être éligible à l’APL accession, vous devez également respecter certains plafonds de revenus calculés selon certains critères, tels que les revenus liés au travail, la valeur du patrimoine immobilier et financier du ou des demandeurs.

Mais aussi les allocations, la localisation du bien, le montant des mensualités, la date de signature du prêt ou encore la composition du ménage.

Par exemple, pour une personne seule, le plafond est d’environ 14 000€ tandis que pour un couple avec deux enfants, le plafond est de 26 000€.

Pour bénéficier de l’APL accession, rapprochez-vous de la CAF ou du MSA. Vous aurez ensuite à fournir un certain nombre de documents tels que vos relevés de compte des 12 derniers mois, votre avis d’imposition sur le revenu, votre taxe d’habitation ainsi que la composition de votre ménage.

Lorsque vous êtes éligible à l’APL accession, l’organisme dont vous dépendez verse directement cette aide à la banque auprès de laquelle vous avez souscrit votre prêt immobilier.

Ensuite, le montant de l’APL est déduit de la mensualité du crédit immobilier, pouvant représenter jusqu’à un quart de cette dernière.